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              東莞市人民政府文件
              東府〔2018〕171號
              東莞市人民政府辦公室關于發布東莞市
              2016年國有建設用地基准地價的通知

              各鎮人民政府(街道辦事處),市府直屬各單位:

              爲加強土地價格管理,健全我市國有土地使用權價格體系,保障土地所有者、使用者的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》和《廣東省國土資源廳轉發國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(粵國土資利用發〔2017〕115號)等文件要求,經市政府同意,現將東莞市2016基准地價及有關事項通知如下:

              一、本次公布的基准地價範圍爲東莞市全域範圍內的土地。

              二、本次基准地價的估價期日爲2016年9月1日。

              三、本次基准地價內涵:

              土地用途 設定容積率 使用年限 地價表現形式 土地開發程度 估價期日
              商服用地 2.0 40年 首層樓面地價 五通一平 2016年9月1日
              住宅用地 2.0 70年 平均樓面地價 五通一平 2016年9月1日
              工業用地 1.5 50年 地面地價 五通一平 2016年9月1日
              公共服務項目用地類別一 1.5 50年 平均樓面地價 五通一平 2016年9月1日
              公共服務項目用地類別二 1.0 50年 地面地價 五通一平 2016年9月1日
              備注 1、五通一平指宗地紅線外通路、通上水、通下水、通電、通訊;宗地紅線內場地平整。
              2、商服路線價區段標准深度15米,寬度4米的臨街鋪面價格區段。

              四、基准地價具有時效性,市政府將根據經濟社會發展狀況和産業政策等因素,適時進行調整並向社會公布。

              五、具體地塊基准地價可在東莞市國土資源局網站查詢(網址:/)。

              六、本通知自發布之日起施行,原《關于發布東莞市2013年基准地價的通知》(東府辦函〔2014〕266號)同時廢止。

              七、有關基准地價的具體問題由市國土資源局負責解釋。

               

              附件:

              1.東莞市2016年國有建設用地基准地價更新範圍及內涵

              2.東莞市2016年國有建設用地基准地價更新各用途土地級別價格及範圍表

              3.東莞市2016年國有建設用地基准地價更新各用途土地區片價格表

              4.東莞市2016年國有建設用地基准地價更新商服路線價區段價格表

              5.東莞市2016年國有建設用地基准地價更新修正體系

              東莞市人民政府辦公室

              2018年3月23日

              公开方式: 主动公开


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