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              • 索  引 號:007330205/2019-22243 分       類:
              • 發文機關:市自然資源局 發文日期:2019-08-27 15:00
              • 名稱:2019WT055東莞市國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告
              • 文號:
              • 政策歸屬:
              • 政策主題:
              • 政策分類:
              • 政策推送關鍵詞:
              2019WT055東莞市國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告

              2019087

              經東莞市人民政府批准,东莞市自然資源局、東莞市公共資源买卖中心決定以網上买卖方式挂牌出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

              一、挂牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求:

              (一)1.該地塊周圍基礎設施達到三通,即通水、通電和通路,按現狀出讓;2.成交後30日內,由洪梅鎮人民政府將出讓宗地按土地現狀條件交付給競得人使用。

              (二)競買保證金設定爲2000萬元人民幣。

              (三)規劃建設要求:1.競得人須按規字第2019-09-1001號《建設用地規劃條件》的要求進行建設;2.該地塊開發建設期爲2年,宗地建設項目在2020430日前開工,在20224 30日前竣工。3.地塊中的工業項目控制指標需符合國土資發〔200824號文件的要求。

              (四)地塊的建設環保標准須符合《關于申請設定洪梅鎮2019年第001地塊環保控制指標的複函》(東環函〔20191509號)。

              (五)竞得人应在宗地成交後5個工作日內,先與洪梅鎮人民政府簽訂《項目投資效益協議書》(由洪梅镇人民政府监管),再与市自然資源局签订《国有建设用地使用权出让合同》

              (六)競得人如成立全資子公司,該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地《項目投資效益協議書》的全部權利和義務。

              (七)宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的,須經得洪梅鎮人民政府同意,轉讓後的受讓人須繼續履行《項目投資效益協議書》(含補充條款)的條款(由洪梅鎮人民政府監管)。

              二、競買資格和要求:

              競買人須同時滿足以下條件:

              (一)只接受已在東莞市注冊登記的企業法人單獨申請;

              (二)競買人所運營的項目必須爲“東莞市严重項目工作領導小組”認定的東莞市严重建設項目

              (三)屬于“東莞市倍增計劃工作領導小組”認定的東莞市倍增計劃試點企業範圍內;

              (四)已取得《高新技術企業證書》的企業

              但是申請人具有以下情況的除外:

              (一)凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規另有規定的;

              (二)失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。(以上競買人資格由市公共資源买卖中心負責認定)

              三、本次國有建設用地使用權網上挂牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

              四、本次網上挂牌出讓活動通過東莞市公共資源买卖網上买卖系統(以下簡稱买卖網)(http://ggzy.dg.gov.cn/)進行。本次網上挂牌出讓的具體要求可詳見《建設用地使用權網上挂牌出讓須知》,申請人可在买卖系統下載挂牌出讓公告、須知及相關买卖文件,並按上述文件規定的操作程序在網上參與競買。

              五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間爲2019 9 20 17 時整,網上報價期限爲:2019 9 10 9:00 2019 9 24 9:00

              六、其他需要公告的事項:

              (一)本次建設用地使用權網上挂牌出讓只接受網上競買,不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

              (二)本宗地的成交地價款付款期爲30日,分1 期支付,即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後30日內付清所有成交地價款。除成交地價款外,競得方還須同時另行交付下列稅費(稅費標准按現行規定計算,如有變動,以《2019WT055 號地塊土地使用權出讓收費提示》爲准):契稅(按成交價的3%計征)、印花稅(按成交價的0.5‰計征)等。

              (三)宗地成交後,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》後15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托東莞市公共資源买卖中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交價款的10%設定)。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

              七、聯系方式

              ()东莞市自然資源局

              聯系地址:東莞市東城路268號測繪大廈

              聯系人:王先生     聯系電話:26983522

              (二)東莞市公共資源买卖中心

              聯系地址:東莞市南城區西平社區東六路

              买卖中心联系人:潘先生    聯系電話:28330691

              买卖系統聯系人:胡先生    聯系電話:28330619

              东莞市自然資源局          東莞市公共資源买卖中心

                                           

                2019821        

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